هل تبحث عن مقاول بناء؟ ترميم؟ صيانة؟ أو حتى مكتب هندسي؟



الطريقة الأفضل لاختيار مقاول


عند الاقدام على اختيار المقاول المنفذ لمشروع معين سواء بيت او منزل او مصنع.فان حسن الاختيار سيضمن لك التنفيذ الجيد و الاخراج الصحيح للمشروع و سيقلل من المشاكل و التوترات المصاحبة دائما لفترة البناء.

تختلف معايير اختيار مقاول المناسب لك باختلاف الاراء و الاذواق, اختلاف نوعية المشروع, القدرة المالية, سنحاول في هنا ابراز بعض المعايير المهمة و شرح أهميتها بالتفصيل .

قبل اختيار المقاول يجب اعداد مسودة اتفاقية توضح اشتراطات البناء و مسؤوليات المقاول, نوعية المواد المستخدمة و جودتها, ومسؤولية المالك,  و اعداد اتفاقية البناء.

mqawla

  • الامانة: قد تكون هذه من أهم الصفات الواجب توافرها في المقاول. أمانة في استخدام نفس المواد المحددة بالعقد, عدم انقاص الكميات لاشياء معينة متعارف عليها بالعقد أو بحسب طلب الاستشاري المشرف, عدم المبالغة في التسعير سواء للعقد الاصلي أو حتى الاضافات الملحقة بالعقد في حال تمت بعض التغييرات خلال فترة البناء, او طلب كميات أكثر من الحاجة.

  • جودة العمل: الكل يبحث عن الجودة الممتازة في تنفيذ المشروع. فالجودة العالية تضمن عدم حدوث عيوب في المستقبل أو تقللها بقدر كبير. الجودة العالية و الاتقان في تركيب التشطيبات.

  • خبرة المقاول: نقصد بخبرة المقاول طول الفترة التي قضاها المقاول في هذا المجال و في تنفيذ مشروعات بنفس تصاميم و حجم المشروع المقدم من حضراتكم.


درجة المقاول: يقصد به الدرجة المسجل بها مؤسسة المقاولات او المقاول بحسب الانظمة المتبعة ببلد معين و و فى الغالب تكون مسألة تنظيمية تحدد عدد العمال المتوفرين لدى المقاول, كلما ارتفعت الدرجة زاد عدد العمالة المتوفرة لدى المقاول و بالتالي امكانية اخذ عدد من  المشاريع أكثر في الفترة ذاتها أو تخصيص عمالة أكثر في مشروع واحد و بالتالي سرعة الانجاز.





      • سهولة التعامل: حدوث تعديلات على خرائط المشروع او شكل التشطيبات خلال فترة العمل بالمشروع أمر غير محبذ و لكنه وارد تماما. و لكن أحيانا يتم اغفال الية التعامل مع هذه التعديلات عند اعداد العقد. في هذه الحالة المرونة و سهولة التعامل مع المقاول فى الامر سيساعد في استمرار العمل و عدم توقفه و عدم حدوث حساسيات جراء الاختلاف و اصرار كل طرف برأيه.




    • منصة مقاولة





    mqawla

  • في هذا الموقع يتم ربط الباحثين عن مقاولين (العملاء) مع مقدمين خدمات البناء (المقاولين) في المملكة العربية السعودية.

    المزيد عن كيف يعمل الموقع
    http://mqawla.com/how-it-works

    طريقة عمله تكون من خلال تقديم طلب من قبل العميل, بعدها يتم تنبيه مقاولين مسجلين في المنصة لتقديم عروضهم, كذلك بإمكان العميل بتقديم دعوة خاصة لتقديم عرض.
    عن الحصول على أي عرض يتم تنبيع العميل عنه و بعدها له الخيار في الترشيح, عند الترشيح يتم مباشرتاً مشاركة رقم التواصل مع المقاول.

     

    للمزيد عن نظام الترشيح الخاص بمنصة مقاولة
    http://mqawla.com/service

    ميزة المنصة بإنها توفر لك إمكانية مقارنة عروض مقاولين مهتمين من خلال ملفاتهم، تقييمهم، و صور لأعمالهم، و مبلغ العرض.

    مقاول بجدة

    مقاول بالرياض

    مقاول بالدمام

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *